בתחום של ה פעולות עסקית של המקרקעין, פרופסיונלים מרובים נכללים : עורכי דין של מקרקעין \ עורכי דין, מוכרים ומסדרים, ברוקרים של משכנתה וסומכים, חברות של כותרת, סוכן ביטוח, סוקרים, אגודות של בית המשותף (אם כונדיס קנו), מפקחים של בנין, שמאיים, וכו'

דרך כלל, אף על פי כן, משקיעים זרים ( קונה ), יתמודדו עם רק אחד או טוווף פרופסיונלים האלה ( סוכן המקרקעין והברוקר של המשכנתה ) ויתנו להם לטפל בהכל. הסכנה בלעשות כל כך זאת אם אתה מתמודד עם לא מוכשר או סוכן מקרקעין לא אמין או ברוקר של משכנתה, ההשקעה הראשונה שלך אולי יהיה לך אחרון. מתחת, הם כמה טיפים .שיעזרו לך תעשה את ההשקעה הראשונה שלך מהנה

במשך השנים שלי של תרגול במיאמי, ראיתי שאנשים מרובים באופן רמאי טוענים שהם מורשים את טפראכטיך במדינה של פלורידה. כאשר מתמודד עם איש, אתה צריך תמיד לבקש את צ.י. העתק מהרשיון שלהם בפגישה הראשונה שלך ומתקשר למחלקת המדינה המתאימה טואריפי זה הרשיון שלהם שריר עדיין. אתה יכול אלסצ'אק צ.י. .אם הם אי פעם היו אישרו או אם הרשיון שלהם אי פעם היה הפסיק

ידע מה שהם החובות של הפרופסיונלים השונים

בדרך כלל, כל פעולות עסקית בפלורידה מה שידועה כפי ש" כפי שהוא " פעולות עסקית. זה זול זה פעםך קונה את התכונה, אתה מודבק עם כל הבעיות קישרו לתכונה. כתוצאה, כאשר קונה מקרקעין, אתה צריך פריטים מרובים של טובטאין לסיבות שונות. מתחת

• A title insurance policy tinsure that there are no clouds (problems) on title.
• A survey tinsure that there are nissues with the boundaries of the property.
• An unrecorded lien search tinsure that there are ncity violations on the property.
• An inspection tinsure that there are ndefects with property.
• An appraisal tinsure of the value of the property.
• Hazard insurance tinsure the property in case of perils.
• A mortgage tsecure financing of the property.
• A tax search tinsure that there are npast real estate taxes due on the property.
• If you are purchasing a condominium, you will need tobtain the following items:
  • an estoppel letter from the condominium association tinsure that the seller does not owe any past maintenance or assessments.
  • A condominium approval letter from the condominium association tinsure that you will be allowed tpurchase the unit.
• If you are purchasing a home in a planned unit development (PUD), you will need tobtain the following items:
  • an estoppel letter from the homeowners association tinsure that the seller does not owe any past maintenance or assessments.
  • A homeowners association approval letter from the association (in some cases).

סוכני מקרקעין, ממשכנים ברוקרים, חברות של כותרת ועורכי דין כל אחראיים בלעזור אותך בלאבטח את הפריטים השונים האלה. אף על פי כן, כי יש כלל של נספאכיפיך שבו מקצועי אחראי בשביל לאבטח אותם, אתה יכול להעשות את ט.ט. סוגר שולחן וכמה מהפריטים האלה יפספס. כדי טאוויד תקלות האלה, מוודאים שכל המקצועיות יודעות מה שהם מאבטחים בשבילך. כי אתה בדרך כלל תשלם עורך הדין שלך בשער בכל שעה, הייתי אציע שיש לך סוכן המקרקעין שלך ו\ או ברוקר של משכנתה ווהיס יעשה שילם עמלה צאכאר רוב הפריטים האלה ואותם העביר עורך דין של טיאור טראויאוו. תהיה לך טפולווו עם סוכן המקרקעין ויסדר שכל הפריטים יאובטחו

חפש עצמאות של הפרופסיונלים השונים

ודא שעורך הדין, סוכן המקרקעין והמשכנתה סדר אותך השכר לא " שותפים של עסק." אם הם לא מיוחסים צליל אחרים, הם יהיו במיקום יותר טוב טינפורם אתה על ההתנהגות הרעה האחרת

בעלת ברוקרים של משכנתה ובנקים מתחרים זה עם

מעולם לא סומך בממשכן את הטענה של הברוקר שאתה תסמיך לכזה וכזה תלווה לעד שהיום של הסגירה. אפילו אם בנק או ברוקר של משכנתה מוסר התחיבות של הלוואה, דנוט סומך באותו כפי שהם תמיד מותנים. ההגנה הכי טובה שאתה לא ט.ב. הפתיע בלסגור את ט.א.ו. לפחות כמה התחיבויות ממלווים שונים טכלוסינג קודם

השכר עורך דין מי יכין את הכותרת בשבילך

סוכנות של כותרת רק מכינה מסמכים בשביל לסגור ועניינים שיטה שלך של ביטוח של הכותרת. הסוכנות של הכותרת לא מציגה את העניינים החוקיים שלך ולא יכולה לתת לך עצה חוקית. כדי טאוויד ים את טפאי חברה של כותרת להתחיבות של הכותרת ועורך דין של סאפאראט טראויאוו כל ההמסמכים, אתה היית צריך עורך הדין שלך להכין את הכותרת בשבילך כפי שאתה תחסוך כמה כסף בלעשות כל כך.